Αλλαγή θέσης κτηρίου σε άλλη νόμιμη θέση

[Xάρης]

Και βέβαια μπορείς να μείνεις στην τακτοποίηση για 30 χρόνια και να μην προχωρήσεις στη νομιμοποίηση.
Σ' αυτήν την περίπτωση θα πρέπει να πληρώσεις όλο το ειδικό πρόστιμο και όχι μόνο το παράβολο.

Άποψή μου και συμβουλή που θα έδινα στον ιδιοκτήτη είναι να προχωρήσει σε νομιμοποίηση, εκτός εάν σκοπεύει να πουλήσει στη δεκαετία μέσα.
Η νομιμοποίηση δεν χρειάζεται να γίνει σήμερα, μπορεί να γίνει μέσα σε διάστημα 3 ετών. Οπότε ας βγάλουν άλλοι το φίδι από την τρύπα και πηγαίνεις εσύ όταν θα έχουν ξεκαθαρίσει όλα αυτά τα θέματα στα οποία αναφέρθηκες.

[vassog]

Όλο το ειδικό πρόστιμο εννοείς μαζί με τις άλλες αυθαιρεσίες να φανταστώ και 500 κοστίζει η αυθαιρεσία της αλλαγής θέσης έτσι δεν είναι;
Το θέμα σε όλη αυτή την ιστορία είναι ότι επειδή δεν έχει περιθώριο συντελεστή όλα τα επιπλέον αυθαίρετα τετραγωνικά δε νομιμοποιούνται απλά τακτοποιούνται. Και επομένως μιλάμε μόνο για μια νομιμοποίηση ενός νοητού περιγράματος που υπήρχε στην αρχική άδεια και δεν εφαρμόστηκε ποτέ. Οι υπάλληλοι της πολεοδομίας εν τω μεταξύ μέχρι και τη μάντρα στα εκτός σχεδίου να δουν τρελαίνονται. Και τους λες την τακτοποίησα και σου λένε δεν το πιστεύω και πως το κανες αυτό. Που να τους πας ένα κτίριο με διπλάσια τετραγωνικά απ' ότι σου επιτρέπονται.
Επομένως αν βάλεις σε φύλλο καταγραφής ότι εκκρεμεί άδεια νομιμοποίησης για μένα την πάτησες. Ούτως ή άλλως η νομιμοποίηση μπορεί να γίνει είτε περαιώσεις τη διαδικασία των αυθαιρέτων είτε όχι έτσι δεν είναι; Μόνο πρόστιμο πρέπει να γλυτώνεις αν μπορείς να νομιμοποιήσεις. Γιατί αν μείνει ανοιχτή και σε 3 χρόνια δεν μπορέσεις για οποιοδήποτε λόγο να πάρεις άδεια πάει χαμένη και η αίτηση ή τουλάχιστον αν όχι χαμένη εκεί έχεις πρόβλημα και άντε να βρεις τρόπο και άτομο να στο λύσει.
Το σκέφτηκα και το ξανασκέφτηκα. Προτιμώ να ενημερώσω τον ιδιοκτήτη και να αποφασίσει αν θέλει να μείνει στον αέρα η άδεια ή όχι. Λόγω παρανομιών στο κτίριό του αν σε 30 χρόνια κριθεί κατεδαφιστέο δε νομίζω να τους πειράξει η αλλαγή θέσης. Χαμός γίνεται σε υπερβάσεις ύψους και δόμησης. Οπότε... Δε νομίζω ότι υπάρχει κάποιος άλλος αυτή τη στιγμή που μπορεί να βγάλει το φίδι απ' την τρύπα. Προσωπικά έχω μετανιώσει που ασχολήθηκα εξ' αρχής.